Nave industrial totalmente operativa de 345m2 en Illescas

Descripción del inmueble

Identificación del inmueble: ID0448

📍Se vende nave industrial en Illescas, ubicada en zona consolidada y con excelentes accesos.
La nave cuenta con 345 m² construidos (336 m² útiles) distribuidos en dos plantas:
🔹 Planta baja de aproximadamente 250 m² en planta totalmente diáfana, con patio trasero de 60 m², ideal para carga y descarga o zona auxiliar. En esta planta dispone de aseo, almacén y una habitación independiente, ofreciendo funcionalidad y múltiples posibilidades de uso.
🔹 Planta superior con oficinas de 25 m², perfectas para gestión administrativa o despacho profesional.
⚡ Instalación eléctrica preparada para actividad industrial:
Contrato de 10 kW
Suministro 380V
220V trifásico y monofásico
Actualmente se encuentra en funcionamiento como taller de carpintería/ebanistería, lo que demuestra su idoneidad para actividades del sector madera, aunque es perfectamente adaptable a otros usos industriales, logísticos o de almacenamiento.
Una nave versátil, con buena distribución y potencia eléctrica preparada para actividad profesional.
Una oportunidad ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, funcionalidad y visibilidad en una de las zonas industriales con mayor proyección.
📞 No dude en solicitar más información o concertar una visita.

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE
✔Buena situación
✔ Baños
✔ Oficinas
✔ Patio
✔ Gran altura libre
✔ Buena iluminación natural
✔ Espacio diáfano y versátil
✔ Instalaciones preparadas para maquinaria

Información del municipio de Illescas:
Illescas es un municipio de la provincia de Toledo, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha, limitando con la Comunidad de Madrid. Con una población de 29.558 habitantes, se trata del tercer municipio más poblado de la provincia tras Toledo y Talavera. Se encuentra a 35 km de Toledo y a tan sólo 40 km del centro de Madrid. Es un municipio en plena expansión, con uno de los mayores centros logísticos de la comarca y con una comunicación inmejorable con la A-42 y la CM41.
■COLEGIOS: Illescas cuenta con un total de 16 centros educativos: 6 Colegios Públicos, 4 Institutos de Educación Secundaria (IES), 5 guarderías y 1 Centro Público de Educación de Personas Adultas.
■TRANSPORTE: Illescas dispone de estación de tren, autobuses, taxis y otros medios para poder desplazarte sin problemas: https://illescas.es/transporte/
A mitad de camino entre Madrid y Toledo, reúne un fabuloso patrimonio cultural y un increíble pasado. Capital de la comarca de la Sagra, una localidad tranquila, con buena comunicación, buen ambiente... Un buen sitio para vivir.

GESTION & CONSTRUCCION DE VIVIENDAS
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